5 Pertimbangan Memilih Rumah Untuk Investasi
Tahukah Anda kalau rumah bisa dijadikan
investasi yang menguntungkan? Tak sedikit orang yang memiliki rumah lebih dari
satu, hal ini bisa menunjukkan tujuan utamanya bukan untuk dihuni tapi memang
untuk investasi. Kelebihan dari investasi berbentuk rumah adalah hasilnya bisa
dirasakan dengan cepat misalnya saja rumah tersebut dikontrakan atau dijadikan
tempat usaha.
Dalam jangka panjang harga rumah akan semakin naik sehingga
menguntungkan jika nantinya dijual kembali. Namun investasi dalam bentuk rumah
membutuhkan kejelian dalam memilih rumah yang akan dijadikan investasi jika
salah pilih justru akan mendatangkan kerugian misalnya saja rumah rusak
sehingga harga jualnya turun dan jika disewakanpun jarang peminatnya.
Itulah mengapa sebelum Anda memutuskan untuk membeli rumah
perlu mempertimbangkan beberapa hal agar investasinya tetap menguntungkan. Nah…pada
artikel kali ini saya mencoba membahas 5 Pertimbangan Memilih rumah untuk
invesatasi. Berikut informasi selengkapnya :
Baca Juga : Cara Memulai Bisnis Online Dari Rumah
5 Pertimbangan Memilih Rumah Untuk Investasi
1.Lokasi strategis
Lokasi strategis bisa dilihat dari posisi rumahnya misalnya
didepan jalan besar, padat penduduk, terdapat fasum dan fasos disekitar rumah,
mudah dijangkau. Rumah yang lokasinya stategis biasanya menjadi incaran para
pebisnis misalnya grosir sembako, minimarket, rumah makan dan lain-lain
sehingga kalau nantinya rumah tersebut disewakan akan banyak peminatnya dan
berani membayar mahal.
Begitupula jika nantinya rumah tersebut akan dijual harganya
akan naik berlipat-lipat sehingga sangat menguntungkan. Namun rumah yang lokasinya
stategis biasanya harganya lebih mahal dari pada rumah pada umumnya. Bisa saja
anda mendapatkan harga agak miring jika yang punya rumah sedang butuh uang.
2.Kontur tanah stabil
Ini juga sangat penting karena jika kontur tanahnya tidak
stabil misalnya bekas danau yang diurug tapi kurang padat atau tanah perbukitan biasanya rumahnya
mudah retak karena adanya pergerakan tanah sehingga akan ada biaya perawatan
yang biayanya tidak sedikit.
Carilah informasi sebanyak mungkin keadaan tanah disekitar
rumah yang akan anda beli jika memang tanahnya stabil barulah anda beli.
3.Pertimbangkan memilih rumah baru
Dengan membeli rumah baru atau yang dibangun belum lama
kondisi rumahnya masih relatif bagus sehingga apabila nantinya disewakan akan
tetap laku. Begitupula dengan biaya perawatan karena masih baru tak perlu
renovasi lagi.
Pertimbangkan membeli rumah diperumahan secara kredit karena
biaya yang anda keluarkan bisa dicicil dan anda bisa memanfaatkan rumah tersebut
untuk usaha sehingga bisa langsung menghasilkan. Bahkan jika lokasinya
strategis keuntungan dari usaha dirumah baru tersebut bisa menutupi cicilan
rumah tersebut.
4.Kelengkapan Surat-Surat
Surat-surat rumah wajib anda pertimbangkan dan yang paling
aman tentunya yang berupa Sertifikat Hak Milik (SHM). Proses balik nama juga
bisa menjadi catatan kalau bisa dalam akad jual beli sudah termasuk biaya balik
nama sertifikat sehingga anda tidak perlu repot-repot mengurusnya sendiri.
Jangan tergiur harga yang murah jika surat-suratnya belum
berupa SHM karena dikuatirkan ada sengketa setelah anda membelinya.
5.Desain Memadai
Desain rumah bisa menjadi daya tarik jika nantinya anda akan
menyewakan atau menjual rumah. Desain yang lengkap bisa dilihat dari Jumlah
kamar, ruang dapur, kamar mandi, garasi, tempat jemuran. Semakin lengkap tentu
semakin baik.
Jika berniat membeli rumah diperumahan secara kredit sebaiknya
pilih rumah dengan 2 kamar tidur kecuali jika memang anda berniat merenovasi misalnya
dijadikan rumah petakan atau ruko. 1 kamarpun tidak masalah .
Sebenarnya masih banyak pertimbangan-pertimbangan lainnya
namun pada kesempatan kali ini saya hanya menyampaikan 5 poin saja.
Demikianlah informasi seputar 5 Pertimbangan Memilih Rumah
Untuk Investasi , jika Anda ingin menambahkan silahkan corat-coret dikomentar!